Cosa farai da grande? L’ASTRONAUTA!!

Cosa farai da GRANDE? L’ ASTROUNAUTA!!

Cosi ha risposto Paolo Nespoli alla sua maestra quando glielo chiese.

Immaginate la maestra ed i compagni…sorrisini di incredulità, quasi di scherno.

Invece eccolo qua… lui il suo sogno lo ha realizzato!!

Paolo, ho ricevuto una splendida lezione da te e sono certo che la tua nuova esperienza avrà molto da regalarci.. GRAZIE!!

Arrivederci presto!!

Giorgio Genangeli

 

 

 

 

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La tua #casa ideale ? Come il tuo #partnerideale !!

Per puro esercizio ho chiesto ad un collega di disegnarmi la #donnaideale.

Senza preavvisi e preparazione ci siamo seduti nella nostra sala riunioni con un blocco, una matita e un iphone.

Inizio chiedendogli di disegnarmi la “donna ideale” descrivendone quali, a suo piacimento, ne siano i canoni.

IO: << Secondo te, com’è la donna ideale?>>

LUI: << La “donna ideale” può essere soltanto tua; io posso solo aiutarti a capire quale essa sia.>>

IO: << Okay, mi piace questo gioco!!>>

Inizio a descrivere la mia “donna ideale”.

Tra le tante richieste, arrivo perfino ad indicargli di desiderare che la mia “donna ideale” abbia un seno prosperoso…LUI, mi accontenta disegnandolo!

Disegna un seno talmente bello e realistico che mi fa arrossire, non volevo una “sex simbol”, volevo solamente la mia “donna ideale”!!!… LUI capisce il mio imbarazzo e subito pone rimedio: la veste.

Da li in poi un tripudio di richieste esaudite: fiori, gioielli, sguardo seducente, occhi profondi e capelli mossi dal vento che non dimenticherò mai!

IO: <<Non sarei mai stato capace di disegnare la mia “donnaideale”!>>…

E LUI, non ha disegnato la sua “donna ideale”, ma la mia!

Questa, è per INGEN, l’empatia.

Questo tipo di comunicazione, è ciò che si deve creare sempre tra Committente e Professionista.

Per noi progettare è un continuo scambio di esigenze, sensazioni, emozioni che portano il Committente in un viaggio esperienziale che ha come meta la sua “CASA IDEALE”.

Questo tipo di approccio non è usuale, può nascere solo in presenza di un #committenteilluminato, colui che sempre ricerchiamo.

Questo esercizio e’ stato utile per prendere atto:

  • Che la “donna ideale” è già al mio fianco;
  • Il progetto non è un disegno, ma il risultato di un percorso pluridisciplinare, fondato sul confronto, per arrivare all’obiettivo desiderato.
  • Che siamo pronti a progettare la tua “casa ideale”.

#etuchecommittentesei ?!

#EXPO 2020

Tutto pronto per il prossimo 01/06/2020.

Al Via il prossimo Expo Itinerante d’Italia sul futuro della Mobilità/Cultura/Turismo/Enogastronomia sostenibili.

 I padiglioni espositivi dei vari Stati del Mondo sono dislocati uno per Regione anche e sopratutto riutilizzando incubatori esistenti; collegamento “veloce” dei padiglioni con Treni veloci; sottocircuito “lento” all’interno delle singole Regioni con Metropolitane di superficie e ciclabili.

Il visitatore avrà la possibilità di scegliere un’itinerario a seconda del tempo di permanenza disponibile.

L’EXPO non conoscerà fine perche’ la viabilità rimane, gli incubatori continueranno ad essere utilizzato anche in gemellaggio con gli Stati che le hanno realizzate insomma un EXPO A COLORI.

Ahhhhhh….dimenticavo la cosa più’ importante…….

Gio’, Gio’…….svegliati!!

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JESI: il “Proclama” del Palio di San Floriano e la “VALLESINA”

Oltre 10.000 persone al Palio di San Floriano, vedere Il Centro Storico pieno di gente, fa prendere i brividi, JESI E’ BELLA COSI’!!

Questo il “Proclama” letto da Giancarlo Esposto nella cerimonia di apertura del Palio, e’ stato scritto venti anni fa’….. e’ di una attualità disarmante:

questo il

 “PROCLAMA DEL PALIO DI SAN FLORIANO DI JESI”:

“A voi tutti illustrissimi Sindaci, Gonfalonieri,
liberi e gloriosi Comuni convenuti nella nostra antica città di Jesi,
onore, pace, salute.

La vostra presenza e quella dei vostri gonfaloni testimoniano
come la memoria storica
è maestra di un radioso futuro,
dove comprensione, dialogo, tolleranza ed integrazione
ci permettono di porre
un grande suggello
sulla parola più cara ad ogni comune mortale:
libertà.

Il leone rampante del nostro comune
saluta riverente i vostri stemmi
e nell’armonia dei colori
proclama il più fedele atto
di amicizia, pace, fratellanza.

La cooperazione fra tutte
le forze produttive dei nostri comuni
è il valore storico più elevato
per riproporre
la grandezza del territorio dove
uomini di grande talento, ingegno
abnegazione, spirito di sacrificio,
affermano ancora oggi
in Italia e nel Mondo
il valore storico, culturale e umano
della terra della Vallesina.

La festa del Palio
e il Palio stesso
sono un appuntamento importante
per far convergere in un unico intento programmatico
tutti i nostri bisogni culturali,
spirituali, economici,
ambientali e sociali.

E così questo millennio
ci proietterà nel futuro
con la consapevolezza
che uniti si coopera
per un proficuo interesse comune.

Come i padri
ci hanno consegnato
una profonda ricchezza
di valori umani,
così noi abbiamo l’obbligo
etico e morale
di consegnare ai nostri giovani
prospettive di sana competizione,
motivo essenziale per incontrarsi
e per crescere insieme.

Onore, lealtà, rispetto,
valori dimenticati dai più
nel convulso frastuono dei consumi,
noi non li abbiamo dimenticati,
anzi li abbiamo
custoditi gelosamente
perché prodotto genuino
venuto dalle nostre terre
parte fondamentale
delle nostre radici.

Radici che proprio
attraverso il Palio
desideriamo consegnare al futuro
affinché esso vi si colleghi
e tragga il vitale alimento
della laboriosità e della continuità
da sempre espresse nella storia.

Nella certezza
che ci sia sempre più
un mondo a misura d’uomo
dove sia possibile respirare
sempre più una grande giustizia,
con queste premesse e promesse
auspichiamo al Palio
una radiosa e perenne vita.

Il Palio e’ l’aggregatore di campanili più antico che conosca, Politici forza…… c’e’ la potete fare, SAN FLORIANO ci proteggerà!!

Cercasi TRENO USATO…….

carrozza treno breda

L’area vasta come dimensione ideale per impostare le politiche di sviluppo dei territori.

Le alleanze tra i Comuni come possibile slancio per razionalizzare le scelte socio economiche e insediative, abbattendo i costi, migliorando l’efficienza e la competitività in una prospettiva di sfida accentuata dai processi di globalizzazione.

Vivo nelle Marche, osservo la “Vallesina”, tutte le funzioni istituzionali pubbliche si svolgono nel Capoluogo Ancona : Tribunale, Catasto, Prefettura, Banca d’Italia, Direzioni Inail, Inps, Agenzia delle Entrate…ecc. ecc..

Tutte le mattine dai paesi si scende a valle in macchina e come in un fiume in piena ci si reca ad Ancona, affollando la superstrada.

Le attività produttive tutte lungo la superstrada per motivi logistici.

Ohhhh……… come mi piacerebbe svegliarmi un mattino, poter prendere una “metropolitana di superficie” che mi porta su e’ giu’ (con partenze ogni quarto d’ora) per la Vallesina, dove trovo tutte le funzioni centralizzate per materia, ma distribuite per i Comuni:

San Paolo di Jesi? Il Tribunale della Valle!

Serra San Quirico? Magistrato delle acque della Valle!!

Cupramontana? L’ufficio Patrimonio della Valle!

Fabriano? Sede Area Vasta Asur …..e già così!

Jesi? L’ufficio urbanistica e sede di tutti i processi di informazione, formazione dei cittadini …. la partecipazione della valle!

Rosora? Ufficio Manutenzione della Valle!

Santa Maria Nuova? L’Ufficio Protezione Civile della Valle!

Monsano? lo sportello Unico attività produttive della Valle!

Poggio San Marcello…….

Montecarotto………

Castelplanio……..

……….

e così via…..

Concentriamo funzioni con una logica di area vasta e distribuiamole su tutto il territorio dell’area vasta stessa tenendo conto delle vocazioni, dell’ accessibilità, della presenza e/o mancanza di attrattive turistiche storiche, degli immobili vuoti da riutilizzare;  probabilmente cosi’ possono rifiorire i piccoli centri ritrovando quel minimo di economia e far diventare piu’ a misura d’uomo le citta’.

Da dove partiamo? Sicuramente dalla Mobilità!!!

Nel mio piccolo ho provato a valutare la fattibilità chiedendo offerte a Breda (Società del gruppo Finmeccanica treni) e cercando informazioni a destra e manca, dati impossibili da reperire. Allora??? Visto mai che trovo un treno usato? ….eh eh…

Centri storici off limits? Nessun problema con Biklease!

Sempre più’ difficile entrare con i veicoli nei centri storici.

La bicicletta a pedalata assistita e’ una delle soluzioni. Pieghevole, maneggevole, sicura ma sopratutto piacevole!

Godetevi finalmente i centri storici….attenzione a non dimenticarvi il motivo per cui  ci siete andati.

 

 

IL MONDO IMMOBILIARE E’ CAMBIATO…LA CRISI COME OPPORTUNITA’!!!

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I ruoli sono invertiti…. se prima bastava costruire qualsiasi immobile e si vendeva, oggi chi acquista vuole qualcosa che non sia la solita casa.

Si e’ vero….. il  panorama immobiliare italiano è sbilanciato con tanta “offerta”, ma non e’ vero che non esiste “domanda” .

Operatori non illudetevi che il mercato immobilare riprenda secondo i canoni che conosciamo; SVEGLIATEVI, non prendetevi in giro.

Negli ultimi decenni la casa si è acquisita non per le esigenze ma per la disponibilità economica che si aveva a disposizione.

Convinciamoci che la casa e’ per chi la abita, non per chi la costruisce.

Compreso questo, abbiamo deciso di attivare:

Laboratori di “Valorizzazione e progettazione partecipata”.

Il futuro e’ nelle mani di Committenti mecenati, progettisti virtuosi, mastri costruttori.

Il risparmio del suolo, criteri antisismici, efficienza energetica, la salubrità, sono obbiettivi che potranno essere centrati soprattutto attraverso la demolizione e ricostruzione degli edifici esistenti, edifici peraltro gia’ in difficolta’ ad accogliere le tecnologie attuali, figuriamoci quelle dei prossimi anni.

Per fare questo  si deve insistere su un mix di ingredienti: criteri trasparenti di valutazione del patrimonio esistente che ne favorisca l’acquisto, provvedimenti fiscali che aiutino si, la mera manutenzione e riqualificazione degli immobili, ma incentivino pesantemente gli interventi di demolizione e ricostruzione. E’ infatti solo con questi ultimi che si otterrà un patrimonio sicuro sismicamente, efficace ed efficiente dal punto di vista energetico ed ambientale.

Prossimo obbiettivo attivare un laboratorio  tecnico emozionale che sviluppi la cultura del “farsi una casa” anche in condominio.

Stop al consumo del suolo, via alla RIGENERAZIONE URBANA!! 

Esperto Edificio Salubre

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Roma 25/26/27 Febbraio 2014
Esami, udienza di Papa Francesco, cerimonia consegna attestati….grandi emozioni!!
Formati i primi 50 tutor “esperto edificio salubre”. 
Il Dna dell’uomo e’ programmato per la vita all’aria aperta. Viviamo oltre il 90 % del nostro tempo in ambiente confinato. I rischi chimici, fisici e biologici dell’ambiente residenziale  e lavorativo vanno conosciuti per essere evitati….
Vogliamo prenderne e farne prendere coscienza guardando al progetto, al cantiere ed ai suoi occupanti con gli occhi di chi                                                          si ….ti….vuole bene!!